Phường Long Phước Quận 9

Giới Thiệu về Phường Long Phước những dự án đất nền

Ngày 06 tháng 01 năm 1997, Chính phủ ban hành Nghị định số 03/CP về việc thành lập các quận, phường mới tại Thành phố Hồ Chí Minh. Thực hiện Nghị định này, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành Quyết định số 1196/QĐ-UB-NC, ngày 18 tháng 3 năm 1997 “Cụ thể hóa Nghị định 03/CP về việc thành lập Quận 9 thuộc thành phố Hồ Chí Minh”. Theo đó, Quận 9 được thành lập trên cơ sở chia tách từ một phần của huyện Thủ Đức, với diện tích tự nhiên 11.362ha, dân số 126.220 nhân khẩu, gồm 13 phường. Phường Long Phước là một trong 13 đơn vị hành chính mới của Quận 9, được thành lập trên cơ sở xã Long Phước, huyện Thủ Đức cũ. Phường Long Phước có tổng diện tích 2.450ha, dân số khoảng 12.000 người, có 5 khu phố với 35 tổ nhân dân.

Vị trí địa lý phường Long Phước ở tọa độ 10°48′17″B 106°51′20″Đ

-       Phía Đông và Phía Nam giáp sông đồng nai

-       Phía Tây giáp giáp Phường Trường Thạnh

-       Phía Bắc Giáp Phường Long Bình

Long Phước giống như một cù lao, được bao bọc bởi sông Tắc và sông Đồng Nai. Địa hình Long Phước tương đối thấp, nhiều nơi là vùng trũng sình lầy, độ cao trung bình từ 1 - 2m so với mặt nước biển. Ngoài sông Đồng Nai và sông Tắc, nơi đây còn có nhiều sông, rạch lớn, nhỏ như: rạch Ván, rạch Cát, rạch Sỏi, rạch Ông Miến, rạch Bà Đỏ, rạch Mương… Hệ thống sông, rạch chằng chịt, lại chịu sự chi phối của chế độ bán nhật triều nên đã ảnh hưởng lớn đến hoạt động sản xuất và việc đi lại của người dân Long Phước. Đất đai ở Long Phước chủ yếu là đất xám, đất phù sa cổ và đất phù sa mới.

Theo quy hoach định hướng phát triển quận 9 từ nay đến 2030 toàn bộ diện tích phường long phước sẽ xây dựng cho phát triển du lịch sinh thái, khu làng đại học, khu dân cư kết hợp nhà ở với kinh tế vườn và một số công trình dân sinh phục vụ người dân

Về phát triển du lịch bao gồm khu vực giải trí như câu lạc bộ dưới nước sân golf khu vui chơi đảo long phước khu nhà ở kết hợp du lịch vườn

Và đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu giáo dục đào tạo đại học Long Phước, phường Long Phước với diện tích 172.92 ha ( trong đó: Trường Đại học Kinh tế TP.HCM, có quy mô 50 ha. Trường Đào tạo cán bộ ngành giáo dục thành phố quy mô 5 ha. Trường Đại học TP.HCM, quy mô khoảng 29,96 ha. Trường Đại học Nguyễn Tất Thành, quy mô 13,69 ha. Trường Đại học Tài chính Marketing, quy mô 19,51 ha. Trường Đại học Tài chính Hải quan, quy mô 16,48 ha và khu ký túc xá, công vụ phục vụ cụm đại học, quy mô 17,0514 ha.

TP.Hồ Chí Minh vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận việc điều chỉnh quy hoạch khu công viên khoa học và công nghệ tại phường Long Phước Q9

Về giao thông quy hoạch: Tuyến cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (lộ giới quy hoạch 120m), tuyến đường hiện hữu Long Phước, bố trí các tuyến giao thông khu vực chủ đạo nối kết vào các trường đại học của khu vực. Đồng thời kết nối với các khu chức năng đô thị khác xung quanh.

Giao thông được phường long Phước quy hoạch đồng bộ từ đó dự án phân lô tách nền tại đây phát triển mạnh từ nằm 2017 đến nay

Những dự án phân lô bán nền tại Long Phước như

1 Khu dân cư làng đại học

2 Dự án Đại Phúc Green Stone

3 Dự án Việt Nhân Long Phước đường 8

4 Long Phước Riverside

5 Khu dân cư Long Phước 2 Tín Hưng

6 Khu dân cư Long Phước 5 Tín Hưng

7 Dự án Blue Diamond Riverside Tín Hưng

8 Dự án Việt Nhân 123

9 Dự án Sài Gòn Garden Riverside Village ( Hưng Thịnh )

10 Khu dân cư Tín Hưng cầu Long Đại

11 Dự án Long Thuận City Đại Việt

12 Khu dân cư Long Phước Quận 9

13 Dự án Green Bay Long Phước

14 River Gaden Villa

Và còn rất nhiều dự án nhỏ lẻ khác